Что такое сертификат жилищной пригодности (certificato di idoneità alloggiativa)?
Для иностранцев, планирующих получить вид на жительство или переехать в Италию по работе, по воссоединению семьи или с другими целями, наличие подходящего жилья — одно из ключевых условий. Жильё может быть арендовано, куплено или предоставлено по гостеприимству. Но независимо от этого, оно должно соответствовать требованиям жилищной пригодности.
Сертификат жилищной пригодности подтверждает, что жилое помещение соответствует санитарным, техническим и нормативным требованиям, установленным региональными и муниципальными властями. Этот документ обязателен во многих иммиграционных процедурах.
👉 Подробнее: Типы ВНЖ в Италии и требования к жилью
Когда требуется сертификат пригодности жилья?
Этот документ нужен при подаче заявления на:
- ВНЖ по работе (субординированной или автономной);
- ВНЖ по воссоединению семьи;
- ВНЖ долгосрочного резидента ЕС (Permesso di soggiorno UE).
Важно: Для обладателей международной защиты при воссоединении семьи наличие сертификата не требуется.
Какие характеристики должен иметь подходящий для проживания дом или квартира?
Согласно санитарным нормам (декрет от 5 июля 1975 г.), жильё должно соответствовать следующим критериям:
| Кол-во жильцов | Минимальная площадь жилья |
|---|---|
| 1 человек | 14 м² |
| 2 человека | 28 м² |
| 3 человека | 42 м² |
| 4 человека | 56 м² |
| каждый следующий | +10 м² |
Дополнительно:
- Высота потолков не менее 2,70 м;
- Спальня на 1 человека — не менее 9 м², на 2 — от 14 м²;
- Наличие гостиной минимум 14 м²;
- Адекватная система отопления, вентиляции и освещения.
Кто выдает сертификат жилищной пригодности?
Запрос на получение сертификата подается в технический отдел муниципалитета (Ufficio Tecnico del Comune) или отдел общественного здравоохранения (ASL). Заявку может подать:
- собственник недвижимости;
- арендатор;
- лицо, проживающее или зарегистрированное в жилье.
👉 Подробнее: Как подать заявление в ваш Comune
Какие документы потребуются?
- Заполненное заявление;
- Копия документа на жильё (договор купли/аренды);
- Кадастровая схема с указанием назначения помещений;
- Заявление о наличии инженерных коммуникаций;
- Копия действующего паспорта или ID заявителя;
- Оплата пошлин (секретарские сборы, гербовые марки).
Уточняйте точный перечень на сайте вашего муниципалитета.
Сколько действует сертификат и как долго оформляется?
Хотя формально сертификат не имеет срока действия, многие миграционные ведомства требуют документ не старше 6 месяцев (особенно при первичном оформлении). Оформление занимает в среднем от 3 до 4 недель при наличии полного пакета документов.
Особенности при оформлении ВНЖ по работе
- При первичном въезде по работе работодатель указывает жильё работника в заявлении на Nulla Osta;
- При подписании контракта soggiorno работник обязан предоставить сам сертификат или квитанцию о подаче заявления;
- В дальнейшем (при продлении или изменении статуса) — сертификат предъявляет сам заявитель.
Важно: если иностранец живёт в гостинице, сертификат не требуется.
Заключение
Сертификат жилищной пригодности — это неформальность, а важное подтверждение соответствия жилья требованиям для получения ВНЖ в Италии. Хотите быть уверены в правильности оформления? Мы поможем подготовить все документы, подать заявление и пройти проверку без лишнего стресса.
📞 Свяжитесь с нами — мы проконсультируем и сопроводим вас на каждом этапе оформления!
No responses yet